FRAUDE EN EL FRACC. VILLAS DEL ARTE

Muy poco es lo que puede hacer la Procuraduría Federal del consumidor (Profeco), ante el multimillonario fraude realizado por la empresa Arrendadora y comercializadora de Bienes Raíces, S.S. de C.V (Acbir), declarada en quiebra recientemente, en el fraccionamiento Villas del Arte, ya que a pesar de las denuncias de los compradores afectados, que aseguran que el fraude rebasa los 300 millones de pesos, la dependencia federal sólo ha podido aplicar multas por dos millones y medio de pesos.

Ubicado en la Supe manzana 321, villas del arte, en 2008 era uno de los fraccionamientos nuevos del municipio de Benito Juárez que Prometía entregar casas de lujo construidas sobre lotes de 126 metros cuadrados, con un costo de ochocientos mil pesos, en tan sólo ocho meses de construcción, según informa Yolanda Olvera Castro, Presidenta de la Asociación de Colonos de dicho fraccionamiento.

Sin embargo, para sorpresa de quienes confirmaron en la compañía, como es el caso d Ricardo Rafael Romero Gómez, quien en enero del 2009 entregó la cantidad de doscientos cincuenta y nueve mil pesos de enganche, ($ 259,000) la entrega de su casa no ha llegado catorce meses después.

De tal forma que fue necesario la creación de la representación vecinal , con todo el reconocimiento oficial, de acuerdo al acta constitutiva de la Asociación de colonos de Villas del Arte, A.C, según escritura 48059, ante la fe del Notario Público número 3 de Cancún, Mario Antonio Sánchez Vales, para luchar contra los múltiples problemas en la entrega de las casa y la gran cantidad de vicios ocultos, que ahora Acbir pretende ignorar.

LLUEVE QUEJAS

“Ya no nos escuchan en las oficinas de la constructora, empezando por su responsable de la unidad Cancún, Marcos Martos López, y hasta el último de sus empleados nos tratan mal y ni siquiera por educación responden a nuestras quejas’’, afirmó la señora Olvera Castro.

Ante la nula respuesta de Acbir, Ricardo Rafael Romero Gómez, acudió a la Profeco Cancún, en noviembre pasado, tres meses después de la supuesta entrega de la casa, para solicitar que se le regresara su dinero, sin embargo la dependencia federal sólo ha logrado imponer una multa a la empresa por novecientos mil pesos, misma que no ha sido pagada y mucho menos piensan regresar los doscientos cincuenta y nueve mil pesos del denunciante.

Cabe mencionar que además de la no entrega de la mayoría de las casas, las pocas que han recibido los compradores presentan una serie de datos como que el material eléctrico es de pésima calidad igual que los escalones de madera partidos, múltiples defectos en los ductos del desagüe y aire acondicionado.

“Acbir ha incumplido con los tiempos de entrega de las casas, llegando incluso a retardarse 14 meses después de haber firmado las escrituras, todo esto ha ocasionado que algunos vecinos hayan ingresado al buró de Crédito sin saber su responsabilidad’’, recalcó la señora Olvera Castro.

Los vecinos no se explican, continuó, él por qué la Comisión Federal de Electricidad (CFE) recibió ese fraccionamiento sin supervisar que las casas carecen de tierra física interior y exterior; además, se publicitó con tres accesos y se dejaron cinco, lo cual ha causado asaltos, robos e invasión de gasfiteros.